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札幌会場 ミサワホーム北海道のブログ


2016/07/25

住まいの税制について。ミサワホームです。

はじめまして

今回ブログを担当させて頂きますミサワホームの田垣と申します。

よろしくお願い致します。

本日は、

pencil「住まいに関わる税制」pencil

について、少しご紹介させて頂ければと思います。

①相続税(メリット拡大!)

相続時の土地評価額が80%減に!<小規模宅地の特例>

 

条件:ご両親の土地に二世帯住宅を建築

例) 土地評価額 3000万円の場合 → 600万円に!(土地上限 330㎡まで)

※完全分離型の二世帯住宅も対象!!

家の中で親世帯、子世帯が独立する完全分離型の二世帯住宅にも適応されます!

 

②贈与税(親からの資金援助で贈与税が非課税!)

・住宅取得資金の非課税枠

最大1,200万円

※省エネ性・耐震性を満たす住宅の場合

・相続時精算課税制度の非課税枠

最大2,500万円

・暦年課税の非課税枠

最大110万円

 

③住宅ローン減税(ローンで家を建てると税金が戻って来る!)

最大控除額 500万円!(一般住宅の場合は最大400万円)

 

④すまい給付金(現金を支給!)

給付基礎額 10~30万円×持分割合

 

等々、住宅に関わる税制は様々なものがございます。house

本日ご紹介させて頂いた内容には適応時期や諸条件がございます。

是非これからお住まいをご検討の方は、北海道マイホームセンター当札幌会場までお越し下さい。

皆様のご来場をお待ち致しております。